Verkaufsinfos

Verkaufsverfahren

Es handelt sich hierbei um den Verkauf von 6 parifizierten Wohnungen in der Wohnanlage “Haus Attila”, gelegen auf einem eigenen Grundstück von 1.079 m². Jeder Eigentümer einer Wohnung ist verpflichtet, Mitglied der zu gründenden “Wohnungseigentumsgemeinschaft Haus Attila” zu werden und die Regeln davon zu befolgen. In der noch von dem Sachverständigen zu erstellenden Teilungserklärung werden die genauen Eigentumsanteile der Eigentumsgemeinschaft geregelt.

Verfahrensweise beim Verkauf:

Der Verkauf wird bei einem Notar abgewickelt. Sie schließen zuerst einen unmittelbaren Kaufvertrag mit dem Verkäufer des Projektes. Dieser Vertrag wird vom Anwalt oder Notar aufgesetzt. Danach wird der Abschluss von einem Notar bekräftigt. Der Abschluss eines Kaufvertrages ist bindend, es ist mit Kosten verbunden, wenn Sie den Vertrag nicht einhalten.

Zu zahlende Gebühren:

* Grunderwerbsteuer  3,5%
* Grundbuch-Eintragung  1,1%
* Maklerkosten
* Notar / Rechtsanwalt

Wir haben für dieses Projekt einen Rechtsanwalt/Notar engagiert mit dem wir eine für den Käufer attraktive Honorarnote vereinbart haben.